Appartamento

PRIVATO,

vende appartamento piano alto, ultimo di cinque piani, in comprensorio di tre palazzine in cortina costruite nel 1963.
Nell’ appartamento è presente un ampio soggiorno/salone, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato completamente in muratura con piani in marmo, doccia, vasca e vano lavatrice.
La zona notte è composta di due (2) ampie camere, ben illuminate, superiori ai quattordici (14) mq. La più piccola ha un balcone di circa quattro (4) mq.
Ognuno degli ambienti è collegato ad un ampio corridoio. Completa l’appartamento uno spazioso ripostiglio con scaffalature metalliche.
L’appartamento, estremamente luminoso grazie alla sua doppia esposizione, è in buone condizioni ed è stato completamente ripulito e tinteggiato prima di essere messo in vendita. Sono stati controllati e igienizzati i due condizionatori d'aria (caldo/freddo) presenti nella casa, tutte le guarnizioni dei rubinetti e dei vari scarichi cucina/bagno. Inoltre è stata eseguita la revisione con bollino previsto di legge della caldaia a gas per il riscaldamento autonomo e per l’acqua calda.
Gli infissi interni ed esterni, porte e finestre presenti nella casa, sono praticamente nuovi; le finestre sono in doppio vetro e le porte in legno. La porta d’ingresso è blindata con due (2) serrature nuove, una con nottolino interno antipanico. Il massetto/pavimento è in ottime condizioni, tutto in marmo colorato, tranne il bagno e il ripostiglio che hanno mattonelle in graniglia di marmo.
La casa è stata ristrutturata nel 1995, soprattutto gli ambienti bagno e cucina, con la certificazione dei nuovi impianti elettrico e idraulico, senza cambiare in nessuna forma la planimetria di impianto presentata all’Ufficio del Catasto (Agenzia delle Entrate) al momento della fine costruzione dell’edificio.
L’appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla, vicinissima alle attività commerciali, distante dieci minuti a piedi dalla Metro C Jonio e con fermata ATAC (linea 349) proprio in corrispondenza dell’ingresso all’edificio.
E’ disponibile, nelle vendita, una cantina di dodici (12) mq, posta al piano seminterrato dell’edificio, catastalmente indipendente dall’appartamento.
Tutta la documentazione è stata controllata da un tecnico (architetto) ed è pronta per essere trasmessa ad uno studio Notarile, per l’acquisto dell’immobile sopra descritto.
La vendita verrà eseguita senza intermediari o agenzie, quindi per l’acquirente ci sarà un notevole risparmio.

SI PREGANO LE VARIE AGENZIE O INTERMEDIARI DI ASTENERSI DA EVENTUALI PROPOSTE O RICHIESTE DI INCARICHI, GRAZIE.