Appartamento

Viene venduto tramite asta giudiziaria un appartamento di circa 87 mq catastali sito in Gualdo Tadino (PG) in Via V Luglio.

L'appartamento è situato al piano terra di un edificio di maggiore consistenza: l’unità immobiliare si trova al piano terra rispetto al parcheggio da cui si accede all’abitazione, mentre risulta al secondo piano rispetto a Via V Luglio che scende di quota verso sud.
Il fabbricato è situato a monte di Via V Luglio, ai margini del centro storico in zona Rocca Flea.
Dalla via si accede ad una corte adibita a parcheggio all’interno della quale si trova l’accesso esclusivo all’abitazione.
La corte esclusiva risulta in parte pavimentata ed in parte lasciata a giardino.

L'abitazione si compone di zona giorno con angolo cottura, 2 bagni, camera matrimoniale e cameretta/studio.

I pavimenti sono in gres porcellanato e i bagni presentano pavimenti e rivestimenti in ceramica di buona qualità.
Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera; le persiane sono in alluminio; il portone è blindato.
L’appartamento è privo delle porte interne e di alcune componenti impiantistiche, come la caldaia, i termosifoni, il quadro elettrico e gli interruttori.

La perizia di stima segnala che il bene è conforme ai titoli abilitativi.
Il C.T.U. nota comunque che rispetto ai titoli abilitativi risultano piccole modifiche alla sistemazione esterna, con realizzazione dell’ingresso autonomo e modifiche alla distribuzione interna.
Al riguardo al momento dell’esecuzione dei lavori le opere interne erano libere e le sistemazioni esterne rientrano oggi tra le opere eseguibili senza titolo abilitativo, in quanto riconducibili ad opere pertinenziali.
L’unità immobiliare è priva del certificato di agibilità.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 40.000
OFFERTA MINIMA € 30.000

Data di vendita il 27/05/2026 ore 10
Termine di presentazione delle offerte il 26/05/2026 ore 12

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
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