Attico - Mansarda

Attico Panoramico con Ampio Terrazzo nel Quartiere Lanciani - Via Sant’Angela Merici
Un’elegante dimora sospesa tra cielo, luce e storia

Nel cuore del raffinato quartiere Lanciani, la FRIMM Progea propone in vendita un prestigioso attico panoramico di 131 mq, impreziosito da un terrazzo di 40 mq, posto al quinto piano di una signorile palazzina degli anni ’30, espressione autentica del fascino architettonico romano d’epoca.

L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per realizzare una residenza di grande carattere, dove il sapore storico incontra soluzioni abitative moderne e personalizzabili.

Spazi interni

Gli ambienti, ampi e luminosi, si prestano a molteplici interpretazioni progettuali:

doppio salone di rappresentanza, ideale per accogliere e vivere la casa con eleganza,

cucina abitabile,

due spaziose camere matrimoniali,

doppi servizi,

vano studio/ripostiglio e funzionale disimpegno.

Il terrazzo:
Vero protagonista della proprietà, il terrazzo panoramico di 40 mq offre un’oasi di privacy e tranquillità, affacciato sulla città. Uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione: perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o incontri conviviali in un contesto riservato e suggestivo.

Caratteristiche aggiuntive:
Completano la proprietà una CANTINA di pertinenza ed il riscaldamento centralizzato.
La pianta, razionale e facilmente rimodulabile, consente di valorizzare ogni ambiente e adattarlo alle proprie esigenze abitative o professionali.

La zona:
Situato in una delle aree residenziali più richieste e silenziose di Roma, a pochi passi da Villa Blanc e Via Nomentana, l’attico gode di un contesto elegante, verde e ottimamente servito. Collegamenti efficienti con il centro città, servizi di quartiere e un’atmosfera riservata rendono questa posizione particolarmente ambita.

Soluzione ideale per:
famiglie alla ricerca di spazi ampi e luminosi,

professionisti che desiderano una residenza o uno studio di rappresentanza,

investitori orientati verso immobili di prestigio ad alto potenziale,

coppie che sognano una casa esclusiva in una delle zone più eleganti della capitale.

Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

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