Villa

Gadi Immobiliare propone in vendita, nel cuore di una delle zone più residenziali e panoramiche di Montesilvano Colli, in Via Giorgio La Pira, una splendida villa indipendente cielo-terra, realizzata nel 2020, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e accogliente, dove ogni spazio è progettato per offrire benessere quotidiano.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq (circa 80 mq per piano), con una distribuzione degli ambienti equilibrata e funzionale.

Distribuzione interna

Piano Terra – Zona giorno
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, uno spazio caldo e conviviale, ideale per momenti in famiglia e con gli amici. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale. Completano il piano un bagno di servizio e una camera matrimoniale, soluzione perfetta anche per chi desidera una vita quotidiana senza barriere architettoniche.

Primo Piano – Zona notte
Il piano superiore, impreziosito da un suggestivo tetto in legno a vista, ospita la master suite con bagno privato e cabina armadio, un vero spazio dedicato al relax e alla privacy. A completare il livello troviamo altre due camere da letto, un bagno e una comoda lavanderia, pensata per rendere la gestione della casa pratica e ordinata.

Piano Interrato
Una grande taverna multifunzionale, ideale come area relax, palestra, sala hobby o spazio conviviale, oltre a due ripostigli, perfetti per una gestione intelligente degli spazi e degli archivi domestici.

Tecnologia, comfort ed efficienza energetica, progettata con criteri costruttivi moderni e sostenibili, la villa garantisce comfort elevato e bassi consumi:

Riscaldamento a pavimento sezionato per zone

Cappotto termico esterno

Pannello solare termico per acqua calda sanitaria

Tetto in legno ventilato

Infissi ad alte prestazioni con avvolgibili elettrici e zanzariere

Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico

Predisposizione camino nella zona giorno/taverna

Perché sceglierla:
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa chiavi in mano, moderna, sicura, efficiente e progettata per durare nel tempo.
Una residenza pensata per offrire qualità della vita, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Montesilvano.

Una casa non solo da abitare, ma da vivere