Villetta a schiera in vendita a Airasca - Via Monsignor Moriondo, 13, 95 mq

Nasce un nuovo complesso residenziale di villette di nuova costruzione, progettato per offrire qualità abitativa, efficienza energetica e ampi margini di personalizzazione. Un intervento moderno, inserito in un contesto riservato, pensato per chi desidera una casa contemporanea, funzionale e orientata al benessere quotidiano.

Il progetto si compone di diverse villette da 95 mq. Tutte le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, collegati internamente da una scala a doppia rampa, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e vivibilità.

Il piano terreno è dedicato alla zona giorno, con ambiente soggiorno-cucina e servizio igienico, caratterizzato da un diretto rapporto con l’esterno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cabina armadio e un bagno, offrendo ambienti ben proporzionati e funzionali alle esigenze della vita familiare.
Ogni unità abitativa gode di uno spazio esterno privato esclusivo, completamente recintato e posizionato sul lato Sud-Ovest, accessibile sia dalla zona giorno sia tramite cancelletto pedonale indipendente, ideale per vivere il giardino in totale privacy.

Le villette sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore a bassa temperatura, ventilazione meccanica controllata e predisposizione per l’installazione di quattro condizionatori, uno per ciascuna camera da letto e due a servizio della zona giorno. L’impiego di tecnologie avanzate e fonti rinnovabili consente consumi estremamente contenuti e colloca tutte le unità in classe energetica A. I serramenti in legno con doppio vetro contribuiscono all’elevato isolamento termico e acustico.

Le disposizioni interne e i capitolati sono totalmente personalizzabili, permettendo all’acquirente di adattare spazi e finiture alle proprie esigenze. La scelta di pavimenti, battiscopa e rivestimenti interni potrà avvenire presso il magazzino edile EDILPELLICE di Cavour (TO), secondo le campionature previste a capitolato. I servizi igienici saranno dotati di water con cassetta di scarico incassata, bidet e doccia, con possibilità di scelta dei sanitari presso lo stesso fornitore. Le porte interne, in laminato bianco o noce, saranno selezionabili presso il magazzino Rovetto di Villafranca Piemonte (TO). L’impianto elettrico sarà realizzato di livello 1, conforme alla normativa CEI 64-8, con componenti certificati IMQ delle serie Vimar Plana o BTicino Matix.
È prevista la possibilità di realizzare un box interno, in funzione delle esigenze dell’acquirente.

L’operazione è soggetta a IVA al 10% e consente la possibilità di detrazione fiscale fino, secondo la normativa vigente. A supporto dell’acquisto, è disponibile un servizio di mediazione e consulenza finanziaria gratuita, in collaborazione con istituto di credito selezionato.

Un progetto abitativo che unisce qualità costruttiva, efficienza e libertà di personalizzazione, pensato per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta per il futuro.

n.b. Le immagini sono da intendersi come rappresentazioni illustrative del progetto e hanno finalità puramente indicative; eventuali variazioni potranno intervenire in fase esecutiva.