Rustico - Casale

Porzione del Castello di Capalle – Firenze | Immobile storico con progetto approvato

All’interno del centro storico di Capalle, in contesto di assoluto pregio e all’interno della zona ZTL, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione del Castello di Capalle, di grande valore storico e architettonico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente completamente da ristrutturare, offrendo un’importante opportunità di valorizzazione e personalizzazione.

È già presente un progetto approvato che prevede:
• la realizzazione di due appartamenti al piano primo,
• con i rispettivi locali accessori (magazzini o garage) al piano terra.

L’immobile è stato acquisito in stato collabente e sono già stati eseguiti interventi strutturali iniziali, nello specifico:
• il rifacimento del solaio,
• la realizzazione della scala di collegamento che condurrà ai due appartamenti del piano primo.

Questi lavori rappresentano una base solida e strategica per il completamento dell’intervento, riducendo tempi e complessità della futura ristrutturazione.

La proprietà si presta perfettamente sia a un utilizzo residenziale di pregio, sia a un’operazione di sviluppo immobiliare, in un contesto storico esclusivo e di forte identità architettonica.

Soluzione ideale per investitori, sviluppatori o privati alla ricerca di un immobile unico, con progetto già definito, all’interno di un complesso storico di grande fascino.