Rustico - Casale

Casale panoramico con ampio terreno a Castiglione in Teverina - a 10 minuti da Orvieto

Immerso nel verde delle colline dell’Alto Lazio, proponiamo in vendita un affascinante casale di circa 200 mq, situato in posizione panoramica, riservata e di assoluta tranquillità, a pochi minuti da Castiglione in Teverina e a soli 10 minuti da Orvieto, con comodo collegamento all’autostrada Roma-Firenze.

Il casale, caratteristico e unico nella sua forma a “castelletto”, è stato costruito a metà del secolo scorso sopra un antico fabbricato preesistente, con solida struttura in cemento armato. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione sia come residenza privata che come struttura ricettiva.

La proprietà è circondata da circa 14 ettari di terreno, in parte seminativo e oliveto, e in parte boschivo, ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare un’attività agricola. La zona è infatti particolarmente vocata alla coltivazione di vigneti e oliveti.
Completano la proprietà un forno esterno e utenze già presenti sul posto.

È inoltre disponibile, con trattativa separata, la possibilità di acquistare un ulteriore lotto di circa 30 ettari, non accorpato al nucleo principale, prevalentemente seminativo collinare, anch’esso perfetto per lo sviluppo agricolo.

Soluzione ideale come residenza di charme, casa di campagna, azienda agricola o investimento in uno dei territori più suggestivi dal punto di vista paesaggistico ed enogastronomico.

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