Ottimo Affare: 27% sotto la media

Descrizione

Ampio Quadrilocale in Via Contessa Entellina – Borgo Nuovo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 115 mq situato al secondo piano di uno stabile ubicato in Via Contessa Entellina, nel cuore del quartiere Borgo Nuovo. L’immobile si inserisce in un contesto popolare ben servito, caratterizzato dalla vicinanza immediata alle principali linee del tram e a una fitta rete di attività commerciali e servizi di prima necessità.
Caratteristiche Principali
L'abitazione si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per l'ottima esposizione, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. La scala d'accesso si presenta ampia e agevole.
La quadratura interna è così ripartita:
Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno e cucina abitabile spaziosa.
Zona Notte: Tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per nuclei familiari numerosi.
Servizi: Bagno e ripostiglio.
Potenziale e Investimento
L’immobile si presenta allo stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione. Questa condizione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare integralmente le finiture e la distribuzione interna.
L’ampia metratura, unita alla posizione strategica rispetto ai mezzi pubblici e al prezzo competitivo di 85.000 euro, rende questa proposta una soluzione di sicuro interesse sia per uso abitativo che per investimento a fini locativi.
Non è presente riscaldamento