Villa

In prima periferia di Fusignano (RA), proponiamo complesso immobiliare composto da abitazione residenziale e magazzino C/2, affiancati su un lato, con area cortilizia comune e possibilità di frazionamento.
Soluzione ideale per artigiani, imprese familiari o professionisti con attività che necessitano di spazi abitativi e operativi nello stesso contesto.

Abitazione residenziale – circa 190 mq
Casa singola anni ’70, abitabile da subito, sviluppata su due livelli.
Piano terra:
-Tavernetta
-Bagno
-Doppio garage
-Doppio ingresso
-Vano caldaia esterno

Piano primo
-Cucina abitabile
-Soggiorno
-4 camere matrimoniali
-Bagno
-Ampia terrazza
-Dotazioni e interventi
-Tetto isolato e coibentato
-Infissi in PVC con triplo vetro (2019)
-Avvolgibili elettrificati
-Impianto fotovoltaico
-Riscaldamento autonomo /separato dal magazzino

Magazzino / Laboratorio – categoria C/2, circa 270 mq

Superficie open space
-Accesso carrabile indipendente
-Bagno e spogliatoio
-Libero subito
-Idoneo a deposito, laboratorio artigianale, attività produttive o logistiche

Area esterna

Lotto complessivo circa 750 mq

Area cortilizia attualmente in comune tra abitazione e magazzino

Frazionabile per futura gestione o vendita separata