Appartamento

Residenza Umberto Primo è il palazzo più bello ed elegante prossimo al centro storico di Seregno. Grazie all'alto rendimento energetico e alle dimensioni importanti di ogni appartamento, chi lo abita paga spese condominiali molto contenute. Il palazzo prende il nome dal luxury Hotel IV Stelle, unico nella provincia, sulle cui ceneri l'architetto Cajani ha esaltato le proprie qualità per progettare Residenza Umberto Primo, mentre noi lo abbiamo venduto. Logisticamente, il palazzo è vicino a tutto: centro storico, scuole, stazione ferroviaria, stazione autobus e Superstrada Milano-Lecco. Grazie al treno svizzero - TILO che si ferma a Seregno ogni 30 minuti, si raggiunge la Stazione Centrale di Milano in 17 minuti, fermandosi solo a Monza e S.S. Giovanni. L'intero palazzo è stato finito e consegnato, ma alcuni appartamenti NON sono stati realizzati internamente. Lo stiamo facendo ora. Vi proponiamo l'ultimo disponibile, che verrà finito dal venditore nel rispetto del capitolato signorile del palazzo, compreso di cantina e garage. ATTENZIONE: anche gli impianti elettrico ed idraulico sono completamente nuovi, così come la domotica e il riscaldamento a pavimento. Sarà naturalmente certificato in classe A e sarà finito a primavera 2026. Una volta terminato, sarà un quadrilocale di 160 m.q. di superficie. L'ingresso di questo appartamento si apre sulla zona living illuminata da un'ampia vetrata che si affaccia verso il cortile condominiale, mentre la cucina affaccia su una loggia privata interna all'appartamento che si apre a sud sull'altro cortile condominiale, assai più riservato ed il cui accesso dalla strada è riservato esclusivamente per i 4 condòmini proprietari degli appartamenti a piano terra, compreso questo. L'accesso a questi appartamenti può essere quindi servito direttamente da civico n.59 di Via Dante Alighieri, gli unici dell'intero palazzo. La zona living è di quasi 50 metri quadri e ha ampissime finestre che guardano il giardino condominiale. La zona notte comprende 3 camere da letto: la master room ha una ulteriore stanza privata che può essere adibita a guardaroba. Le altre due camere da letto hanno il loro bagno e, inoltre, c'è una stanza realizzata per la lavanderia. Tutte le camere da letto hanno ampissime finestre e porte-finestra esposte a nord. Esclusività in centro paese, evitando lo stress della zona a traffico limitato ZTL. Il capitolato è molto importante e ricco e non sono previsti extra. Il prezzo è compreso del garage e della cantina. Il prezzo di vendita paragonato alle dimensioni ed alla qualità dell'appartamento e della sua ubicazione, non teme concorrenza. L'immobile NON E’ GRAVATO DA IPOTECHE E ALTRI VINCOLI. Garanzia di un nome, Mario Cajani cell. 392 / 1382305 . mario.cajani@immobiliareborghesan.it