Appartamento

In una delle vie più tranquille e riparate del distretto che collega Piazza Loreto alla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un bilocale situato al quarto e ultimo piano. L’immobile è inserito in un condominio d’epoca dalle dimensioni contenute, caratterizzato da un’atmosfera silenziosa e lontana dai grandi flussi condominiali, ideale per chi cerca una dimensione abitativa raccolta e privata.

L'appartamento e il potenziale di ristrutturazione
L'unità immobiliare si presenta allo stato originale, offrendosi come una vera "tela bianca". Essendo l’ultimo piano, la proprietà gode di una luminosità costante e di una vista libera sui tetti circostanti, elementi che ne esaltano il potenziale una volta riqualificato.

La ristrutturazione integrale rappresenta il vero valore aggiunto: è possibile ridisegnare completamente la distribuzione interna, abbattendo i diaframmi non portanti per creare un moderno living con cucina a vista, ottimizzare la zona notte e scegliere materiali e impianti di nuova generazione. È la soluzione ideale per chi non vuole scendere a compromessi con gusti altrui e desidera un’abitazione efficiente e su misura.

Analisi della zona e dei collegamenti
Via Marocco 5 gode di una posizione strategica per logistica e vivibilità:

Trasporti: A meno di 5 minuti a piedi si raggiungono le fermate M1/M2 Loreto e M2 Caiazzo, oltre alla Stazione Centrale, snodo fondamentale per l'alta velocità e i collegamenti aeroportuali.

Servizi: Il quartiere è autosufficiente. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati di diverse insegne, farmacie e centri sportivi. La vicinanza con Corso Buenos Aires garantisce l'accesso a uno dei distretti commerciali più importanti d'Europa, mentre l'area di NoLo offre una vivace scena culturale e gastronomica.

Vivibilità: Nonostante la centralità, la via rimane defilata dal traffico principale, preservando la quiete necessaria per chi lavora da casa o cerca riposo.