Appartamento

Via di Quarto, vendesi silenzioso e luminoso appartamento di 103 mq, composto da 4 vani compresa cucina, oltre bagno, ripostiglio, cantina e posto auto coperto, situato in una delle zone più esclusive di Bagno a Ripoli, in un contesto residenziale di pregio e vicino a tutti i servizi essenziali.

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
L’abitazione spaziosa, luminosa e molto silenziosa è situata al piano terra rialzato ed è composta da:
- ingresso;
- ampio soggiorno con finestre e porta finestra sul balcone;
- cucina/tinello con balcone e ripostiglio;
- disimpegno zona notte;
- 2 camere, di cui una matrimoniale;
- bagno con finestra, dotato di lavabo, bidet, toilette e vasca.
Al piano seminterrato si trovano l’ampia cantina e il posto auto coperto pari alla quota di 1/3 del garage condominiale.

CARATTERISTICHE TECNICHE
• Stato immobile: da rimodernare, anche se abitabile
• Superficie lorda complessiva (incluso murature): 103 mq (netta 86 mq)
• Superficie balcone: 7 mq
• Superficie pertinenze: cantina 12 mq e posto auto coperto: 22 mq
• Condominio costruito nel 1970: costituito da 11 appartamenti
• Riscaldamento singolo
• Spese condominiali: circa euro 125,00 mensili

Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione esclusiva in una delle zone più prestigiose e più ambite di Bagno a Ripoli, vicino al nuovo centro sportivo VIOLA PARK.
Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CLASSE ENERGETICA F - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 239,25 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 2,97 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva BASSA. Classe energetica raggiungibile F.