Appartamento

VIAREGGIO DON BOSCO, asoli 200 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dal Mare e dalla Terrazza della Repubblica, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE propone in vendita un monolocale per civile abitazione con piccolo ripostiglio, posto al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale corredato di posto biciclette.

Si tratta di un unico locale con bagno per una superficie catastale di circa 19 mq (lordi).

Corredato di un ripostiglio per una superficie catastale di circa 3 mq. in proprietà esclusiva sul retro del fabbricato condominiale.

L’appartamento in origine era un autorimessa che è stata condonata a civile abitazione con il condono del 1985.

Posto biciclette coperto condominiale.

Le condizioni sono buone, subito abitabile.

Attualmente non è presente impianto di riscaldamento e/o raffrescamento

Ottima soluzione come appoggio mare

Spese condominiali ordinarie circa 38 euro mensili

DATI CATASTALI

Appartamento: categoria A/3 classe 5 rendita euro 167,22 – superficie catastale mq. 19

Ripostiglio: categoria C/2 classe 8 rendita euro 14.36 – superficie catastale mq. 3

Valore catastale appartamento + ripostiglio se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 21.000 circa

Valore catastale appartamento + ripostiglio se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 23.000 circa

Immobile con incarico diretto. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A.

Riferimento agenzia 0205 DB monolocale - Richiesta euro 95.000 - APE in Classe G

Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

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