Villa in vendita a Pergola - Via San Biagio, 117, 155 mq

**Casa Indipendente in Vendita - Eleganza e Spazio a Portata di Mano**

Scopri questa splendida casa indipendente situata in una zona tranquilla e ben collegata. Con un'ampia superficie di circa 155 mq, l'appartamento al primo piano offre un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno e a una zona pranzo ideale per cene in compagnia. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, è funzionale e ben attrezzata.

Due terrazzi offrono spazi esterni perfetti per rilassarsi o gustare un caffè al mattino.
Il grande corridoio porta a quattro ampie camere da letto, garantendo privacy e comfort. Sono presenti due bagni, rendendo la casa perfetta per famiglie numerose.
La soffitta, accessibile tramite una comoda scala interna, offre ulteriore spazio utile.

Al piano terra, due locali di circa 155 mq sono attualmente utilizzati come negozio e laboratorio, ma possono essere adattati a diverse esigenze. Due bagni completano questo livello, rendendolo versatile e funzionale.
Inoltre, il piano sottostrada ospita una taverna accogliente, ideale per momenti di convivialità.

Non dimenticare le due cantine e il locale termo, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti. La corte esterna privata è un vero gioiello, con un garage di circa 20 mq e un appezzamento di 300 mq per godere di momenti all'aperto.
La casa è in buono stato e dotata di riscaldamento con termosifoni in ghisa e aria condizionata in alcune stanze, garantendo comfort in ogni stagione.

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, eleganza e versatilità in un'unica soluzione abitativa.
Non perdere l'occasione di visitarla!