Villa

Incantevole villa con piscina a sfioro, ulivi e pineta nella verdeggiante campagna di Ostuni

Caratteristiche principali
-Villa di circa 167mq a 4 km dal centro storico di Ostuni, in contesto riservato ma non isolato
-Giardino mediterraneo di 4.000 mq con ulivi, agrumeti e pineta privata, completamente recintato con doppio cancello
-Piscina a sfioro 10x6 m con idromassaggio, prato inglese e doccia esterna
-Composta da salone con cucina, tre camere da letto, bagno e lavanderia
-Comfort moderni: aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento GPL, fotovoltaico con batteria e backup, sistema di allarme, depurazione acqua, pozzo artesiano e cisterna
-Ideale come residenza privata di lusso o B&B/casa vacanze di charme

Situata a soli 4 km dal centro storico di Ostuni e a 10 km dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità e prossimità ai servizi. Immersa in un contesto di pregio, la villa gode di massima privacy senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica.
La proprietà si estende su circa 4.000 mq di terreno e vanta un rigoglioso giardino mediterraneo con circa 40 ulivi secolari, aranci, mandarini e limoni, oltre a una suggestiva pineta privata con querce e pini. L’intera area è recintata e protetta da doppio cancello, garantendo sicurezza e riservatezza assoluta.
Gli esterni sono un vero e proprio invito al relax: la piscina a sfioro di 10x6 metri con idromassaggio, utilizzabile sia a cloro sia a sale, si affaccia su un curatissimo prato inglese, mentre la grande veranda in legno offre spazi ideali per cene e momenti conviviali all’aperto. La proprietà comprende anche casette in legno ad uso deposito e una doccia esterna, perfetta per godersi il fascino della vita all’aria aperta.
All’interno, la villa coniuga eleganza e funzionalità: un ampio salone con cucina, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia. La residenza è dotata di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento GPL con bombolone interrato, impianto fotovoltaico da 8 kW con batteria da 15 kW e sistema di backup, impianto di allarme collegato alla vigilanza, impianto di depurazione professionale, pozzo artesiano, cisterna e fossa Imhoff, assicurando massima indipendenza e comfort.
Grazie ai suoi ampi spazi, alla piscina e al giardino mediterraneo, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso sia come struttura ricettiva di alto livello, B&B o casa vacanze esclusiva, con un notevole potenziale di reddito.
Villa La Dolce Vita Ostuni è più di una semplice casa: è un investimento nel lifestyle pugliese, un luogo dove eleganza, natura e privacy si fondono in armonia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire questa proprietà unica nel cuore della Puglia.