225.000 €

Descrizione

[Rif. DV-11835] In zona strategica, vicino al centro di Salerno e in prossimità degli imbocchi autostradali e della tangenziale di Salerno oltre che dal "Parco Pinocchio" e dell'Irno che rappresentano una moderna ampia zona verde ed attrezzata della città, proponiamo in vendita questo appartamento di 74 mq commerciali, sito all'ultimo piano di un palazzo con ascensore.
L'immobile gode di una doppia esposizione e di un terrazzo di copertura di 74 mq completamente di proprietà.
Gli spazi interni sono ben distribuiti, l'ingresso è valorizzato da una piccola area di accoglienza, uno spazio versatile già predisposto con tavolino e sedie, ideale sia come ingresso abitativo sia come zona introduttiva per attività professionali. Sulla destra troviamo la prima camera, un ampio soggiorno con accesso al primo comodo balcone. Il soggiorno confina con la cucina abitabile anch'essa con accesso allo stesso balcone e con possibilità di realizzare facilmente un ambiente Open Space in una ridistribuzione futura degli spazi. Proseguendo nella casa troviamo i due bagni finestrati, un plus per un abitazione di queste dimensioni. Segue la camera matrimoniale, altresì spaziosa con accesso a balcone singolo con affaccio sulla via principale.
Tra le dotazioni: ascensore, porta blindata, videocitofono, aria condizionata e fibra ottica. La proprietà è completata da un terrazzo di copertura di 74 mq accessibile, completamente recintato e provvisto di cancello, ideale come spazio esterno sicuro che offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne circostanti oltre che da un posto auto a rotazione nel garage condominiale sottostante l'edificio con accesso regolato da cancello elettrico.

L'immobile si trova in Via Irno, a soli 15 minuti a piedi dal centro di Salerno e dal mare. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dei bus di linea proprio sotto l'ingresso dello stabile ed a 2 minuti a piedi dalla moderna stazione ferroviaria Irno. Nei dintorni sono presenti numerosi ristoranti, bar, scuole e parchi, che rendono il quartiere molto vivace e ideale per tutte le esigenze. Inoltre, la comodità del centro di Salerno a pochi passi, con i suoi negozi, i servizi e le attrazioni, è un ulteriore vantaggio per chi desidera vivere in una zona dinamica e ben collegata. A livello paesaggistico, il mare e le montagne circostanti offrono splendide opportunità per gite e passeggiate all'aperto. Questo appartamento rappresenta quindi un'ottima opportunità per coloro che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata in una delle città più affascinanti della Campania.