Appartamento

Nel centro storico di Collelungo Sabino, in via Cesare Battisti n. 66 frazione di Casaprota, si propone in vendita appartamento al secondo piano unico livello con due camere e cantina.

DESCRIZIONE IMMOBILE:
L'immobile di circa 70 mq si presenta in buono stato manutentivo.
L'ingresso conduce a un ampio ambiente open space con angolo cottura e camino; proseguendo si accede alla sala da pranzo, spazio dal quale si può accedere alla camera matrimoniale ed alla cameretta.
La soluzione dispone di un bagno principale di generose dimensioni con vasca e di un bagno di servizio situato sul balcone.
Completa la proprietà una cantina finestrata, dotata di allacci per acqua e luce.

DATI TECNICI:
L'appartamento situato al secondo piano di uno stabile di due piani si presenta abitabile da subito, le utenze sono dirette ed è presente il metano. L'immobile è dotato di termo camino, che riscalda tutti gli ambienti e di un condizionatore per rinfrescare le giornate più calde.
I pavimenti sono in mattonelle, caratteristiche dell'epoca e gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno mono vetro.
Le porte interne sono di legno mentre il portone di ingresso è in ferro battuto.
Le camere da letto affacciano sul comune di appartenenza, Casaprota, una vista aperta e piena di fascino.
Conclude la proprietà una cantina spaziosa situata al piano terra, di facile accesso e di una metratura generosa.

POSIZIONE:
Collelungo è una frazione del comune di Casaprota, situata nella provincia di Rieti, nel cuore della regione storica della Sabina. È descritto come un "gioiellino" medievale, interamente costruito in pietra, apprezzato per la sua tranquillità e i panorami suggestivi sulla valle del fiume Farfa. Circondato da distese di ulivi secolari, tipici della produzione locale di olio d'oliva DOP, si trova a soli 4,4 km dalla strada statale salaria.
L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità in un piccolo paese a pochi km da Osteria Nuova dove vi sono tutti i servizi principali o per chi vuole farne un uso a reddito.