Villa in vendita a Giugliano in Campania - Via Ripuaria, 153, 222 mq

Proponiamo in vendita Porzione di bifamiliare in parco con vigilanza, palestra, fotovoltaico e domotica
Se stai cercando una villa in vendita a Varcaturo all’interno di un parco sicuro, moderno e dotato di tecnologie avanzate, questa elegante porzione di bifamiliare rappresenta una soluzione unica nel suo genere. L’immobile si trova nel centro di Varcaturo, in un parco privato con vigilanza, ed è sviluppato su quattro livelli (tre fuori terra), con ampi spazi interni ed esterni, impianti nuovi e numerose dotazioni smart.
Caratteristiche principali della villa

* Villa porzione di bifamiliare in parco con vigilanza
* 4 livelli totali (3 fuori terra + seminterrato)
* Palestra professionale attrezzata
* Ampio salone, cucina e 2 bagni
* 3 camere da letto
* Sottotetto tecnico
* Giardino, terrazzo e 3 posti auto interni
* Fotovoltaico, domotica e videosorveglianza Piano Seminterrato – Palestra professionale
La villa dispone di un piano seminterrato completamente dedicato al fitness, con:

* palestra professionale
* bagno dedicato
* altezza di circa 2,70 mUno spazio ideale per chi desidera una zona wellness privata direttamente in casa.
Piano Rialzato – Zona giorno luminosa e funzionale
Il piano rialzato offre ambienti ampi e ben distribuiti:

* elegante salone con altezza di circa 3 m
* cucina abitabile
* bagno di servizio
* accesso diretto agli spazi esterniPerfetto per famiglie e per chi ama vivere la casa con comfort e funzionalità.
Primo Piano – Zona notte
La zona notte è composta da:

* due camere da letto ed uno studio

* bagno principale ampio
* ottima esposizione e luminosità
Un ambiente tranquillo e riservato, ideale per la famiglia.Sottotetto – Locale tecnico termico
Perfetto come deposito o stanza accessoria, contribuisce a rendere la casa ancora più pratica.
Spazi esterni
L’immobile offre aree verdi e spazi pavimentati già organizzati:

* Giardino frontale con alberi di agrumi
* Terrazzo posteriore pavimentato con ulteriori alberi da frutto
* 3 posti auto interni con cancello automatico Impianto fotovoltaico con accumulo

* Potenza: 6 kWh
* Accumulo: 10 kWh – Huawei
* Garanzia residua 25 anni
Un sistema che garantisce risparmio energetico, autonomia elettrica e valorizza l’immobile.
* Impianti elettrici e idraulici completamente rifatti, anche nel giardino
* Climatizzatori Mitsubishi Electric e Daikin A+++
* Camino nel salone Videosorveglianza
Sistema professionale Reolink con DVR cablato, per un livello di sicurezza superiore