Descrizione

Rif: G.BIRAGO - In piena zona universitaria, in via Birago 65 a Lecce, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un edificio privo di ascensore, in una delle aree più richieste e strategiche della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’immobile è praticamente attaccato all’Università, rendendolo estremamente appetibile dal punto di vista locativo.

L’appartamento presenta una metratura interna di circa 120 mq ed è già bloccato in quanto attualmente affittato a studentesse, garantendo una rendita immediata con un rientro netto di circa il 7%. Internamente si compone di quattro camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con zona lavanderia. Due delle camere sono collegate da un balcone abitabile, che assicura luminosità e uno spazio esterno vivibile.

Grazie all’ampia superficie, alla distribuzione degli spazi e alla vicinanza immediata alle facoltà universitarie e ai principali servizi, l’immobile rappresenta una soluzione di investimento solida e sicura, con elevata domanda locativa e continuità nel tempo.

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