Appartamento

Nuovo Cantiere Residenziale a Pesaro – Zona Loreto

Ecco un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico di Pesaro e dal mare. Il cantiere è situato, in una zona alta di Loreto che garantisce un’ottima esposizione solare e un elevato confort abitativo.
L’edificio si sviluppa su 5 piani e ospita 16 unità abitative. Ogni appartamento è dotato di loggia, balcone o giardino privato (per i piani terra). Completano la proprietà 16 autorimesse.
Alto comfort energetico: cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, e predisposizione per aria condizionata.
Tecnologie all’avanguardia: piano di cottura a induzione secondo le nuove normative, utenze autonome di acqua e luce (senza gas), e impianto fotovoltaico condominiale da circa 3,5 kWp.
Classe energetica A3/A4 per un basso consumo energetico.
Spese condominiali contenute, grazie all’efficienza dell’impianto fotovoltaico.
Tra le soluzioni ancora disponibili, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 123,75 mq commerciali, situato al secondo piano (98 mq di appartamento + 50 mq di balconi)
Composizione: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno sfruttabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati.
Esposizione: l’immobile vanta una tripla esposizione libera, che garantisce una luminosità naturale in tutte le stanze, e ampi balconi che circondano l’appartamento, ideali per godere del panorama e della vista.
Opzioni aggiuntive:
Garage: possibilità di acquistare un garage a parte al prezzo di 1.800 €/mq + IVA.
Posti auto scoperti: in fase di valutazione progettuale, possibilità di acquisto di posti auto scoperti.
L’appartamento è in classe energetica A3/A4 e offre tutte le comodità moderne, come cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale, che garantiscono un basso consumo energetico e spese condominiali contenute.
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