Villa

GAVARDO – Villa singola ristrutturata con ampio giardino

In ottima posizione residenziale proponiamo elegante e caratteristica villa singola, completamente ristrutturata nel 2024, con ampio verde privato.

L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano.
Al piano terra troviamo una zona cantina e lavanderia; una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa l'ampia zona giorno composta da cucina a vista e soggiorno, con scala che porta a un elegante e spazioso soppalco.

Dal corridoio si accede alla zona notte composta da:

una prima camera con servizio interno,

una camera matrimoniale,

un secondo servizio finestrato.

Al piano superiore è presente un sottotetto/ripostiglio, attualmente adibito a terza camera da letto con relativo servizio.

Dal piano terra si accede inoltre a uno spazio di circa 85 mq di superficie commerciale (C/1), attualmente suddiviso in varie cabine utilizzate per attività, con possibilità di trasformazione in residenziale.

Dal giardino si accede a una struttura ad uso cantina/deposito di circa 38 mq.

L'immobile presenta finiture di pregio, è dotato di pompe di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo e impianto di irrigazione su parte del giardino.

Ottima classe energetica A4.