Villa

Villa libera su quattro lati, situata nella frazione di Parrana San Giusto, in posizione collinare, unica nel suo genere. La proprietà è circondata da un ettaro di terreno completamente recintato, in parte ad uliveto e con alberi da frutto.
La villa ha una superficie di 284 mq (escluse le aree scoperte). Internamente si presenta in ottimo stato, non necessita di lavori ed è subito abitabile.
Composizione interna
• Ingresso
• Sala da pranzo con camino
• Cucina
• Ripostiglio finestrato
• Soggiorno doppio con camino
Al piano mezzano si trova un bagno di servizio.
Salendo le scale si accede al primo piano, composto da:
• Disimpegno
• Camera media
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Ampia terrazza esterna, in parte coperta da tettoia, con splendida vista panoramica
Al secondo piano sono presenti:
• Due camere matrimoniali
Tutte le camere sono rifinite con pavimentazione in parquet.
Spazi esterni
Dal soggiorno doppio si accede direttamente a un ampio giardino piastrellato, dove è presente una zona cucina esterna con barbecue, ideale per momenti conviviali.
Accessori e pertinenze
La proprietà dispone di due locali C/6:
• uno di 39 mq
• uno di 28 mq
Attualmente adibiti a sauna e palestra.
Dotazioni e comfort
• Cappotto termico e acustico
• Riscaldamento a GPL
• Possibilità di installare pannelli fotovoltaici sul tetto o nel terreno di proprietà
• Infissi interni in PVC
• Infissi esterni in PVC effetto legno
• Inferriate
• Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
• Aria condizionata
Classe energetica: in corso di definizione
Posizione
Immersa nel verde, in contesto tranquillo, ma comoda ai principali servizi. Soluzione ideale per famiglia numerosa o per attività di B&B.
Informativa visite
Informiamo la gentile clientela che, per poter visionare l’immobile, sarà richiesta la firma del foglio visita con esibizione della carta d’identità di tutti i partecipanti, a tutela dei venditori e dell’agenzia.
Il modulo è depositato presso la Camera di Commercio competente.
Perché l’acquisto di una casa è una cosa seria.