Rustico - Casale in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto - Via Barcellona Castroreale, 236, 547 mq

Attraversando il cancello in ferro battuto, siamo immediatamente accolti da un magnifico giardino alla francese, la cui pièce maîtresse è un ulivo plurisecolare, seguito da una grande area di prato adornata con un romantico pergolato. Percorrendo il suo viale centrale, si arriva davanti a un'antica fattoria di oltre 350 m² dei primi del XX secolo, completamente ristrutturata con stile nel 2012. L'ampio ingresso conduce da una parte ad un ufficio, servizi igienici separati e una grande cucina industriale completamente attrezzata con dispensa e dall'altra a un'ampia stanza di oltre 65 metri quadrati che può servire da salone-sala da pranzo o sala di ricevimento per un'attività rurale. Il piano terra è completato da una grande veranda di 50 m² accessibile dal soggiorno/sala da pranzo o dall'esterno, e da una bella terrazza dotata di un tipico forno a legna in pietra.
La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite una raffinata scala in legno o con l'ascensore; qui ognuna delle 5 grandi camere (da 20 a 40 m²) è dotata di bagno privato en suite e di una magnifica vista sulla campagna circostante.
Il secondo corpo di fabbrica indipendente è una graziosa casa di circa 120 m² composta da una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e due bagni, oltre a un grande laboratorio di 80 m² con travi in legno a vista in cui si potrebbero realizzare altri posti letto o eventuali sale di degustazioni vino. L'insieme è completato da una spaziosa terrazza in pietra, un piccolo specchio d'acqua dove rinfrescarsi durante le calde giornate estive e da 2 piccoli depositi.
La proprietà si trova su un terreno di 1,5 ettari, comprendente oltre alle parti già descritte una grande area verde che può ospitare fino a 30 auto, un'area giochi per bambini ed una bella piscina di 6x10 metri in fase di completamento,
La ristrutturazione della proprietà è stata realizzata con materiali di qualità come la pietra Leccese, pavimenti in legno e cotto antico siciliano, doppi vetri, climatizzazione estiva, riscaldamenti con caldaia a gas e radiatori, e videosorveglianza per la massima tranquillità.
Qui le parole chiave sono serenità, natura e versatilità, trait d’union tra storia e modernità, dove poter scrivere un nuovo capitolo di vita.