Villa

Imponente villa singola di 370 m² distribuiti su due livelli più mansarda, inserita in un lotto di terreno di circa 800 m² con giardino, terrazze e ampi locali accessori.
La proprietà comprende anche un locale cantina, garage carrabile di totali mq 201.

Descrizione degli spazi

• Piano terra: ingresso che si apre su un salone di circa 120 m² dotato di ampio camino, sala da pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli spazi risultano ampi e luminosi, adatti sia a una fruizione residenziale di prestigio sia a fini ricettivi.
• Primo piano: accessibile tramite una scenografica scala in legno; è composto da un ampio disimpegno, quattro camere di generose dimensioni e due bagni, con ottime potenzialità di riorganizzazione interna.
• Mansarda: sottotetto mansardato composto da quattro ambienti finestrati e un bagno; superficie idonea ad ulteriori ambienti abitativi o a servizi accessori.

Condizioni e servizi:
La villa necessita di interventi di ristrutturazione generale, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e non in stato di precarietà. La zona è abitata tutto l’anno e dotata di illuminazione pubblica e allacciamenti ai servizi comunali essenziali.
Potenzialità d’uso:
L’ampia volumetria e la disposizione degli ambienti rendono l’immobile adatto sia a una prestigiosa residenza privata sia a usi commerciali o ricettivi, quali casa di riposo per anziani, struttura ricettiva o B&B, grazie alla sua ubicazione panoramica alle pendici dell’Etna e agli ampi spazi esterni e accessori.

Note aggiuntive Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e rendicontazioni catastali sono disponibili su richiesta per una valutazione dettagliata degli interventi necessari e delle potenzialità di valorizzazione.

Richiesta euro 275.000,00.

Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332.