Villa

In Regione Oltredora, Via Stazione n. 20 vendiamo un'affascinante proprietà con grande giardino e terreno.
La casa indipendente su quattro lati è stata costruita nel 1637 e nel 1992 è stata completamente ristrutturata in maniera conservativa mantenendo cioè, ove possibile alcune parti risalenti al 1600 che sono state completamente risanate. Il tetto è in lose originali affinchè la casa risulti il più possibile integrata nel contesto architettonico e paesaggistico della zona.
L'immobile si sviluppa su 3 piani, collegati da scala interna, ed è così composto: p. interrato: una taverna, con zona lavanderia, bagno e 2 cantine;
piano terreno: ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile e bagno ospiti con antibagno;
p. primo: corridoio di disimpegno, 2 camere matrimoniali (una con bagno privato), studio, bagno, 3 balconi.
La casa è riscaldata con termosifoni alimenti da caldaia a GPL mentre nel soggiorno è posizionata una bella stufa a legna.
Adiacente alla casa e collegato alla stessa anche internamente c'è un comodo garage di
78 mq. soppalcato
Terreno di proprietà di mq. 3000 circa.

Dans la région d'Oltredora, au 20 Via Stazione, nous proposons à la vente une charmante propriété avec un grand jardin et un terrain.

Cette maison individuelle, construite en 1637, a été entièrement rénovée avec soin en 1992, préservant autant que possible certains éléments du XVIIe siècle, qui ont été restaurés avec précision. La toiture en ardoises d'origine permet à la maison de s'intégrer harmonieusement à l'architecture et au paysage environnants.

La propriété se déploie sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur et comprend : au sous-sol : une taverne avec buanderie, une salle de bains et deux caves ;

au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour, une grande cuisine dînatoire et des toilettes invités avec dressing ;

au premier étage : un couloir, deux chambres doubles (dont une avec salle de bains attenante), un bureau, une salle de bains et trois balcons.

Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au GPL, tandis que le séjour est agrémenté d'un magnifique poêle à bois.

Un garage de 78 m² avec mezzanine est attenant à la maison et y est également relié. La propriété comprend environ 3 000 m² de terrain.

In the Oltredora region, at Via Stazione 20, we are selling a charming property with a large garden and land.
The detached house on four sides was built in 1637 and was completely and conservatively renovated in 1992, retaining, where possible, some 17th-century features, which were fully restored. The roof features original slate tiles to ensure the house blends in as seamlessly as possible with the surrounding architecture and landscape.
The property is spread over three floors, connected by an internal staircase, and comprises: basement: a tavern with laundry area, bathroom, and two cellars;
ground floor: entrance hall, large living room, large eat-in kitchen, and guest bathroom with dressing room;
first floor: hallway, two double bedrooms (one with ensuite bathroom), study, bathroom, and three balconies.
The house is heated by radiators powered by an LPG boiler, while the living room features a beautiful wood-burning stove.
Adjacent to the house and also connected internally is a convenient
78 sq m garage with a mezzanine.