Appartamento

Moderno Quadrilocale con Garage – Edificio "Narciso", Pescara

L'Immobile: Comfort e Modernità mai abitati

Due splendide unità abitative (Lotto 1 e Lotto 2) situate all'interno del prestigioso complesso residenziale "Narciso" (Palazzina A2). Gli appartamenti, terminati nel 2009, si presentano in condizioni eccellenti e non sono mai stati utilizzati, offrendo il vantaggio di una casa pari al nuovo con finiture moderne e impianti tecnologici già attivi.
Ogni appartamento (circa 113 mq commerciali) è posto al secondo piano servito da ascensore e vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti.

Caratteristiche Principali
• Zona Giorno: Ampia e accogliente, con accesso diretto a logge e balconi ideali per momenti di relax all'aperto.
• Zona Notte: Ambienti ben distribuiti con finiture in ceramica di alta qualità.
• Comfort e Sicurezza: Porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro effetto legno e avvolgibili, riscaldamento con radiatori in alluminio.
• Garage Incluso: Ampio box auto di circa 18-19 mq situato al piano interrato, collegato direttamente ai piani tramite ascensore.

Ubicazione e Servizi
Situato in Via Tirino 185/6, l'immobile gode di una posizione strategica a Pescara. La zona è caratterizzata da:
• Ottimi collegamenti: Facile accesso alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici.
• Servizi di prossimità: Vicinanza a poli universitari, centri commerciali, scuole e uffici pubblici, rendendolo perfetto sia per famiglie che per investimento locativo.
• Contesto Signorile: Edificio moderno con aree verdi e accessi pedonali/carrabili curati.

Dettagli dell'Asta e Valutazione
Dettaglio lotto 1 (int. 7) lotto 2(int.9)
Valore Commerciale € 289.000,00 € 291.000,00
Offerta minima € 180.321,37 € 181.237,87

• Stato Occupazione: Libero.
• Data Vendita: 18 marzo 2026

Perché comprare questo immobile?

1. Risparmio Immediato: Hai l'opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato stimato.
2. Qualità "Mai Abitato": Non dovrai affrontare onerosi lavori di ristrutturazione; l'immobile necessita solo di ordinaria pulizia e manutenzione dovuta al inutilizzo.
3. Sicurezza dell'Acquisto: La procedura garantisce la cancellazione di tutte le ipoteche e i pignoramenti gravanti sul bene al momento del trasferimento di proprietà.
4. Investimento Versatile: Grazie alla metratura generosa, alla presenza del garage e alla posizione richiesta, l'immobile si presta sia come residenza principale sia come asset da mettere a rendita immediata.