Villa

Esclusiva Villa Indipendente con Giardino – Efficienza Energetica al Top (Superbonus 110%)

Vivi il fascino della tradizione con il comfort del futuro. Situata nella tranquilla località di Caparrone, a soli 4 km dal suggestivo borgo di Collecorvino (PE), splendida porzione di fabbricato autonoma, recentemente oggetto di una profonda ristrutturazione tecnologica ed estetica.

Caratteristiche Principali
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e finiture di pregio:
• Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente ingresso su una zona living caratterizzata da un suggestivo arco in mattoni a vista, cucina abitabile e scala d'arredo in metallo.
• Zona Notte (Piano Primo): Camere confortevoli con pavimentazione in monocottura e accesso a una splendida terrazza e loggia, ideali per momenti di relax all'aperto.
• Esterni: Corte esclusiva destinata a giardino privato e parcheggio pertinenziale.
Tecnologia e Risparmio: Il valore del Superbonus

A differenza delle comuni case in vendita, questa proprietà garantisce standard di efficienza elevatissimi grazie ai lavori ultimati nel 2024:
• Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto.
• Infissi in alluminio bianco di nuova generazione.
• Impianto fotovoltaico e nuovi sistemi di climatizzazione.
• Tetto rifatto con moderna struttura in legno lamellare.

Ubicazione e Servizi
• Posizione: Via Aterno 17, Collecorvino (PE).
• Collegamenti: Immersa nel verde della campagna abruzzese ma non isolata; il centro di Collecorvino è a soli 4 km, mentre Pescara e il mare sono raggiungibili in circa 30 minuti d'auto.
• Contesto: Zona residenziale di completamento, dotata delle principali urbanizzazioni.

Opportunità d'Acquisto
• Offerta Minima: € 56.582,65.
• Valore di Perizia (CTU): € 178.830,00
• Data Asta: Mercoledì 4 Marzo 2026

Perché comprare questo immobile?
Comprare questa casa significa fare un investimento intelligente e sicuro per tre motivi fondamentali:
1. Rapporto Qualità-Prezzo Imbattibile: Hai la possibilità di aggiudicarti a circa 56.000 € una villa che ne vale oltre 178.000 €. Un risparmio immediato di oltre il 60% rispetto al valore di mercato.
2. Zero Lavori, Zero Pensieri: Grazie agli interventi del Superbonus 110%, non dovrai preoccuparti di ristrutturazioni costose o adeguamenti energetici. La casa è già pronta, moderna e con bollette ai minimi termini.
3. Indipendenza e Comfort: È la soluzione perfetta per chi cerca la libertà di una casa autonoma con giardino, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla città di Pescara.