Appartamento

In zona centrale di Salsomaggiore Terme, all’interno di un condominio signorile degli anni ’80 con parti comuni in condizioni impeccabili, è disponibile un appartamento di ampia metratura posto al secondo piano e servito da ascensore con partenza dal piano cantine e autorimesse. L’immobile, di oltre 110 mq, gode di tripla esposizione e si presenta in condizioni di manutenzione perfette, attualmente occupato dal proprietario.

L’ingresso si apre su un salone di generose dimensioni, collegato direttamente alla cucina abitabile; entrambi gli ambienti hanno accesso a un terrazzino coperto, protetto e fruibile durante tutto l’anno. La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali affacciano su un balcone panoramico. L’appartamento dispone di due bagni finestrati: uno dotato di vasca idromassaggio e uno con doccia, entrambi con spazi dedicati per lavatrice e asciugatrice. È presente anche un comodo ripostiglio interno.

Le finiture sono di buon livello e uniformi in tutta la casa, con pavimentazione in gres porcellanato, infissi con doppi vetri e porta d’ingresso blindata. Il terrazzino è attrezzato con zanzariere elettriche e tenda da sole. L’impiantistica è completa di predisposizione per aria condizionata con due split, antifurto e tapparelle elettriche; nei bagni sono presenti scaldasalviette e le porte interne includono soluzioni scorrevoli in vetro tra cucina e disimpegno notte.

Completano la proprietà una cantina pavimentata e un’autorimessa dotata di attacco dell’acqua e predisposizione per lavatrice. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione, e le spese condominiali si attestano intorno ai 1.250 euro annui.