Villa

Nel centro di Grosio proponiamo in vendita un’intera abitazione indipendente, con tutte le caratteristiche per essere considerata un villino residenziale, ideale come nuova residenza principale.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è libero su quattro lati, con spazi esterni sia anteriori sia posteriori.

Il piano terra ospita:
-box auto coperto
-cantina
-locale deposito
-piccolo giardino sul retro
Frontalmente all’abitazione è presente un’area di pertinenza che consente il parcheggio di due auto e offre uno spazio verde utilizzabile anche come orto.

Piano rialzato
Collegato da pochi gradini, il piano rialzato conduce a un locale ufficio di circa 50 mq, dotato di bagno.
Lo spazio si presta perfettamente a:
conversione in bilocale indipendente, oppure
mantenimento come ufficio privato, studio professionale o area lavoro, grazie all’ottima luminosità e alla versatilità degli ambienti.

Piano primo – abitazione principale
Il piano primo ospita un ampio appartamento disposto su due livelli.
L’ingresso conduce a una zona giorno di generose dimensioni, con:
cucina separata
ulteriore zona pranzo panoramica, raggiungibile con pochi gradini, dotata di caminetto a legna, grandi vetrate esposte a sud e terrazzo
La disposizione consente una netta separazione tra la parte dedicata alla cucina e quella destinata al soggiorno, ideale per creare una zona living con divani, area TV e arredi su misura.
Sempre su questo livello troviamo:
-una prima camera matrimoniale ampia e ben tenuta
-un bagno finestrato con vasca

Piano sottotetto
Al livello superiore si sviluppa la zona notte mansardata, composta da:
-tre camere da letto
-bagno con doccia
una delle camere dotata di cabina armadio, raggiungibile tramite pochi gradini

L’immobile si presta a interventi di ammodernamento, ma presenta una struttura solida e ben costruita, con ottime caratteristiche costruttive, spazi esterni su entrambi i lati e una posizione centralissima, direttamente collegata a Via Roma.
Una soluzione completa, rara, ideale per chi desidera realizzare la propria dimora nel cuore di Grosio, senza rinunciare a indipendenza, spazi e potenziale.

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