Appartamento

CAPRICCIO:
RIF.DIMORA VIVANT
In una piccola palazzina del 2003, questo appartamento occupa il primo e ultimo piano e si sviluppa su due livelli per 109 mq calpestabili.
Il piano principale ospita una zona giorno di 32 mq, una camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio: un elemento raro, che nella vita quotidiana aggiunge ordine e praticità.
Il piano mansardato regolarmente accatastato rappresenta il vero punto di forza della casa: 45 mq open space, oggi grande ambiente unico ma con spazi e proporzioni che permettono la realizzazione di due camere vere, oltre al secondo bagno e al terrazzo abitabile.
Nel complesso, l’immobile offre la possibilità reale di ricavare una terza camera, mantenendo ambienti comodi e ben equilibrati.
La casa viene venduta parzialmente arredata, comprensiva di cucina, pareti attrezzate e bagni, una base solida per entrare senza dover ripartire da zero.
Riscaldamento autonomo, bassi costi di gestione e garage doppio in lunghezza completano la proposta.

Attestato di Prestazione Energetica: immobile in classe energetica "D", con EPgl,nren pari a 35,67kWh/m² anno.”

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