Appartamento

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GARAGE E GIARDINO
VIALE VENEZIA 45, PIANE DI MORRO, FOLIGNANO (AP)

In una palazzina completamente ristrutturata, proponiamo ampio e luminoso appartamento semi ristrutturato, posto al primo ed ultimo piano in una piccola palazzina senza condominio.
L'immobile è dotato di doppio accesso, tramite ingresso principale o garage, ed è dotato di un'ottima esposizione su tutti i lati.
L'appartamento è così composto: ingresso sulla zona giorno, ampio salone con accesso diretto su un terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e due bagni entrambi finestrati.
Dal retro cucina si accede alla soffitta, spaziosa e finestrata.
L'immobile è stato semi ristrutturato nel 2009, con il rifacimento completo di tutti i balconi, del terrazzo, di parte della facciata e del tetto. Nella parte interna, in particolare nella zona giorno, nel disimpegno è stata rifatta la pavimentazione e sono stati tolti alcuni divisori tra soggiorno e cucina per creare un open space.
Nel 2021 è stato installato l'impianto fotovoltaico da 6 kW con una pompa di calore ibrida, che rappresenta una delle soluzioni più avanzate per il risparmio energetico domestico, permettendo di abbattere i costi di elettricità e riscaldamento. E' inoltre presente l'impianto di aria condizionata con sistema caldo/freddo.
Le finiture presentano pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppio vetro, porte in legno tamburato e termosifoni in alluminio, l'impianto elettrico e idrico sono perfettamente funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione.
A completare la proprietà troviamo un comodo garage, una cantina, un ripostiglio, un bagno al piano S1 e un'ampia corte esclusiva al piano terra. La soluzione è abitabile e ideale per una famiglia, o per chiunque necessiti di un immobile che permetta di vivere in ampi spazi e in una zona residenziale tranquilla.

RIEPILOGO METRATURE: APPARTAMENTO 129 MQ; SOFFITTA 118 MQ; TERRAZZI 34 MQ; CANTINE 21 MQ; GARAGE 38 MQ; GIARDINO 25 MQ.