Rustico - Casale

San Vero Milis a meno di 15 minuti dalle piu' Belle Spiagge della sardegna Occidentale e da Oristano, Splendido Agriturismo di 650 mq circa immerso in un Parco privato di 21300 mq L' Agriturismo si trova a soli 200 metri dal centro abitato ed e' cosi Compostoo:CORPO PRINCIPALE mq 476, composto da:
1.piano terra (mq 376)
veranda coperta, circa mq 40
ingresso
sala mq 88 con annessi servizi igienici (mq 22 incluso locale lavanderia)
locale lavanderia
guardaroba/studiolo
disimpegno
due camere da letto con bagno privato (ciascuna mq 14 circa + bagno)
cucina (circa mq 30)
disimpegno con accesso diretto dal giardino
dispensa (circa mq 7)
servizi igienici
locale annesso alla cucina (dotato di cella frigo, punti approvvigionamento acqua e accesso diretto dal giardino, circa mq 34)
2.piano superiore (mq 100)
tre camere da letto con rispettivi bagni (ciascuna mq 14 circa + bagno)
locale guardaroba (circa mq 12)
disimpegno
soppalco in legno non abitabile
DEPENDANCE mq 175, composto da:
1.Corpo A (mq 118 circa)
3 alloggi indipendenti così composti:
2 camere quadruple, ciascuna con bagno privato e comoda veranda abitabile
affacciata sul prato
1 camera matrimoniale/doppia con bagno privato e piccola veranda affacciata sul
prato
locale guardaroba/stireria
veranda coperta per una superficie totale di mq 23 antistante i 4 vani.
2.Corpo B (mq 57 circa)

2 alloggi indipendenti così composti:
1 camera matrimoniale/doppia con bagno privato
1 camera matrimoniale/doppia con bagno privato adatta a persona diversamente
abile
veranda coperta per una superficie di mq 21

CORPO A e CORPO B sono raccordati da ampio e arioso pergolato di mq 21 dal quale si
accede al giardino retrostante e alla zona piscina.

SPECIFICHE DELLA PROPRIETA'
Ingresso principale alla proprietà, diretto, da Strada Provinciale 9
Piscina scoperta con arredi (mq 150) inserita in zona appartata del giardino;
Due docce esterne;
Impianto fotovoltaico (su tettoia di mq 150) potenza 12 kw;
Agrumeto di circa 150 piante in produzione;
Oliveto di circa 100 piante (impiantate nel 2010);
Giardino adiacente agli immobili di circa mq 1.200, con prato, aiuole e delimitato da
siepe di alloro, essenze mediterranee, olivi;
Impianto di irrigazione su tutto il terreno di proprietà;
Ampio parcheggio all'ingresso del giardino, pavimentato con calcestruzzo stampato
e resinato (anno realizzazione 2006)
Tutte le camere sono dotate di impianto di aria condizionata autonoma.
Il disimpegno del piano superiore è dotato di stufa a pellet.
La sala, fulcro della casa/corpo principale è dotata di camino, due pompe di
calore e stufa a pellet.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale