Descrizione

Gadi Immobiliare propone in vendita, in zona Pescara Colli, all’angolo tra Via Strada Vicinale Villa Cervone e Via di Sotto, una proprietà immobiliare indipendente, inserita in un fabbricato bifamiliare libero su quattro lati, caratterizzata da ampie superfici, accessi autonomi e una struttura complessiva che offre concrete possibilità di valorizzazione.

La soluzione comprende un’abitazione principale al piano terra di circa 160 mq, attualmente abitata e quindi vivibile, ma con impianti e finiture originali. Gli ambienti sono ampi, regolari e facilmente riprogettabili, ideali per una ristrutturazione che consenta di ottenere una distribuzione più moderna e funzionale degli spazi.
L’unità è valorizzata da una corte esterna esclusiva, ampia e perimetrale, che circonda l’abitazione e ne rafforza la sensazione di indipendenza e privacy, all’interno della quale è presente anche una legnaia come spazio accessorio di servizio.

Al piano superiore, rispetto alle unità abitative, è presente una mansarda di proprietà esclusiva, allo stato grezzo e non rifinita, che rappresenta un’importante riserva di volume e superficie, utilizzabile come ampliamento abitativo o come spazio accessorio.

La proprietà si completa con un piano seminterrato dotato di accesso carrabile privato direttamente dalla strada, che conduce a una corte pavimentata esclusiva su cui si affacciano più unità tutte di proprietà: un ampio garage, un locale commerciale e un magazzino/deposito, oltre a una tettoia che copre due posti auto.

L’insieme degli spazi, interni ed esterni, rende questa soluzione particolarmente adatta sia a un utilizzo residenziale evoluto, sia a un progetto misto abitativo–professionale, sia a un’operazione di investimento immobiliare.

Una proprietà solida, con volumetrie importanti, accessi indipendenti e una struttura rara da trovare nella zona, ideale per chi cerca metratura, autonomia e possibilità di sviluppo, più che una casa già ristrutturata.