420.000 €

Descrizione

Quadrivano piano alto Cagliari via Dante, scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Cagliari, a pochi passi da P. zza San Benedetto. Questo prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, è l'ideale per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato, offre un salone luminoso con camino e una cucina open-space, con la possibilità di essere chiusa per maggiore privacy. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due delle quali con bagno privato, perfette per garantire il massimo della comodità. Un ulteriore bagno serve la terza camera, rendendo questo appartamento adatto anche a famiglie numerose. I dettagli raffinati, come il parquet in tutta la casa e gli infissi esterni nuovi, conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Sono già stati deliberati i lavori condominiali di rifacimento della facciata oltre ai lavori interni del palazzo che avranno inizio a breve, detti oneri sono interamente a carico del venditore attuale, ottima opportunità per chi acquista. Non perdere l'opportunità di godere di un balcone privato e di un'ottima esposizione solare grazie all'orientamento sud-est-ovest. Con impianti elettrici e idrici rifatti qualche anno fa riscaldamento autonomo e aria condizionata, ogni angolo di questo appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort. Inoltre, presenta ottime potenzialità per investimento, con autorizzazione per bed & breakfast già in essere. Con una certificazione energetica di classe F e un consumo di energia contenuto, questo immobile rappresenta una scelta intelligente sia per la vita quotidiana che come investimento. Non aspettare oltre, contattaci per prenotare una visita! S.M. Immobiliare Srl sede a Cagliari in Via E. Pessina 9/a. Tel. 3333741771-3336474420-0703325570 e-mail: info@smimmobiliaresrl.com.