Villa

Situata in Via Morande 10, in contesto riservato e gradevole, proponiamo in vendita villa singola edificata nel 2004, caratterizzata da ottima esposizione solare e buono stato manutentivo.
La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa di circa 160 mq, oltre a circa 140 mq di pertinenze distribuite tra ampio box auto al piano seminterrato, con capienza fino a 4 vetture, laboratori e locali tecnici.
L'abitazione, disposta su livelli funzionali, si compone di oltre sette vani, tra cui luminosa zona living con cucina a vista in muratura e accesso diretto alla zona porticata, quattro camere da letto, studio e tre servizi.
Completano la proprietà il giardino privato, attrezzato con dependance dotata di forno a legna.
L'immobile è inserito in Classe Energetica C ed è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW, pannelli solari termici e riscaldamento a pavimento, garantendo buoni livelli di efficienza energetica e comfort abitativo.
La struttura in legno assicura un valido isolamento termico e acustico. Gli interni presentano finiture in parquet e ambienti ben distribuiti, adatti sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero, grazie anche alla vicinanza agli impianti sciistici e ai principali servizi.

Soluzione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi ricerca privacy, funzionalità e dotazioni tecnologiche.

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