Villetta a schiera

Roveleto di Cadeo (PC) , in contesto residenziale circondato dal verde, a due passi da servizi primari e secondari, a soli 350mt dalla fermata dell’autobus e 10’ di macchina dalla Stazione Ferroviaria di Fiorenzuola, proponiamo in vendita Villa di testa libera su tre lati e con giardino privato.
L’immobile e stato oggetto di ristrutturazione nel 2024 ,è dotato di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, colonnina per ricarica auto elettrica , impianto di condizionamento completo di pompa di calore, caldaia ibrida con fotovoltaico , infissi esterni con vetrocamera e zanzariere , tende da sole elettriche con anemometro , portoncino d’ingresso blindato , impianto d’allarme ,impianto di irrigazione , cancello d’ingresso in ferro ed è così suddiviso:
Ingresso , caratterizzato da un abbassamento con faretti ad incasso , ampio soggiorno con velette illuminate ai quattro lati , stufa a pellet e scala a vista sapientemente ristrutturata e dal grande impatto architettonico grazie alla raffinata balaustra in ferro, cucina separata da una porta a scrigno e completamente arredata ( elettrodomestici esclusi) con due distinti affacci sul balcone interno .
Al primo piano si sviluppa la zona notte dove sono presenti la camera matrimoniale con balcone privato , il bagno con ampia doccia e la seconda camera , rispettivamente con accesso ed affaccio al secondo balcone interno.
Scendendo, al piano seminterrato, troviamo sulla sinistra una terza camera/studio/area giochi finestrata e il bagno /lavanderia , finestrato, completo di doccia e WC; sulla destra un locale che si presta a molteplici utilizzi ( cantina,deposito, studio ecc), con accesso indipendente dal cortile interno comune e confinante con il box. L’intero seminterrato è piastrellato ,aerato e servito da impianto di riscaldamento.
Il giardino si sviluppa sui due lati ad angolo della proprietà ed è per i ¾ della superficie adibito a verde, sapientemente curato e piantumato. Il restante quarto , situato al piano del box adiacente ed al quale si accede direttamente dal prato tramite qualche scalino,si sviluppa una seconda area esterna che presenta pavimento in cemento, lavandino a parete ,ampio accesso indipendente direttamente dal cortile carraio comune , uno spazio da personalizzare per la vita all’aria aperta.
Completa a soluzione il box singolo di ca 15mq.
La proprietà è recintata con struttura in muratura e la privacy garantita da una rigogliosa siepe di Lauro .

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L. G. S. La Giusta Soluzione
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