Descrizione

V1497; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone un immobile ad USO DIVERSO DALL'ABITATIVO : Cat C/6, Classe 7, Consistenza 61 mq, Superficie catastale mq 117 ( con possibilità di ampliamento di ulteriori 50 mq circa.
Abiterai in zona semi centrale a Borgo a Buggiano, a pochi minuti dal casello autostradale di Chiesina Uzzanese.
Dovrai fare le pratiche di "Cambio di destinazione d'Uso" per portarlo a civile abitazione, poi avrai una casa singola Libera 4 lati con ampio giardino/terreno privato e rimessa in legno sul lato sud
L'immobile è isolato nei pavimenti , nel tetto ed ha anche un cappotto termico sul lato est. Provvisto di certificazione degli impianti, ha il bagno recentemente ristrutturato e si compone di 2 corpi di fabbrica.
il 1° attualmente è utilizzato come camera, bagno e piccolo studio.
il 2° si compone di un ampia stanza di ingresso attualmente utilizzata come cucina e sala da pranzo, con aria condizionata e doppio accesso Nord e sud sui 2 lati del giardino privato dove potrai far costruire una piscina privata.
Esternamente, sui lati nord e sud, di sono altrettanti loggiati, e da quello nord avrai anche una bella vista sul paese collinare di Buggiano Castello, bella sia di giorno che di notte con tutte le luci accese.
DOTAZIONI: infissi in alluminio e vetro camera, barre anti intrusione, rimessa degli attrezzi lato sud in legno, serra lato sud già montata, 2 verande vista giardino privato, bagno nuovo, aria condizionata nella cucina e nella camera. PREDISPOSIZIONE per installazione radiatori.
RICHIESTA € 220.000 che includono anche un terreno in Località Santa Lucia, diviso in 2 particelle, una da 1690 mq ed una da 1650 mq. per totali mq 3340, terrazzati, coltivati ad ulivi in produzione.
CE- Non classificabile.
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.