Casa indipendente in vendita a Lentella - Via Giuseppe Garibaldi, 70, 110 mq

In Corso Garibaldi, Lentella (CH), vendo casa su 3 livelli a 12 minuti dal mare con importanti lavori esterni già eseguiti:

- cappotto EPS 6 cm

- esterni in ordine

- tetto in cemento con guaina + tegole rifatto circa 8 anni fa (in ottimo stato)

Superficie: da planimetrie la superficie calpestabile risulta circa 80 m²; la superficie commerciale/lorda indicativa è circa 100–110 m² (murature importanti).
Interni da ristrutturare e personalizzare.

Luminosità: casa molto luminosa con 11 finestre totali + 1 balcone (9 finestre + balcone sul fronte, 2 finestre sul retro).

Plus concreti:

- a 12 minuti dal mare

- Parcheggio ampio gratuito di fronte

- Fibra disponibile

- Contatori presenti da riattivare, allaccio comunale e scarichi presenti

- Canna fumaria presente

Opzione bundle (sconto + progetto grande):
Disponibile anche acquisto congiunto con l’immobile adiacente di 85m² su 2 piani + mansarda e terrazza, con possibilità di unire le due unità (previo progetto) oppure mantenerle separate (2 ingressi indipendenti).

L'appartamento adiacente ha un ma acquistando entrambi vendiamo ad un prezzo totale di (Risparmio).