Appartamento

Viale Col di Lana – Bilocale ristrutturato in stabile d’epoca “Vecchia Milano”, a due passi da Darsena e MM4 Vetra

In Viale Col di Lana, nel cuore di una delle zone più vivaci e richieste di Milano, a ridosso della Darsena / Navigli, proponiamo in vendita un affascinante bilocale di 60 mq, completamente ristrutturato, inserito in un caratteristico stabile d’epoca “Vecchia Milano” di fine ’800, ordinato e ben curato, dotato di servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento è situato al 3° ed ultimo piano (senza ascensore), godendo così di maggiore tranquillità, luce e privacy.

La posizione è uno dei grandi punti di forza di questa soluzione: il quartiere è ricco di servizi e comodità, con banche, ristoranti, locali, farmacie, supermercati, scuole di ogni ordine e grado tutti facilmente raggiungibili a piedi. In pochi minuti si arriva anche alla prestigiosa Università Bocconi, comodamente a piedi, rendendo l’immobile ideale sia per professionisti e giovani coppie sia come investimento a reddito in una zona dalla fortissima domanda locativa.

I collegamenti con il resto della città sono eccellenti e rendono l’abitazione perfetta per chi si muove spesso per lavoro o studio:

a breve distanza le fermate del tram 9 e del bus 71, che collegano rapidamente con molte aree centrali;
nuova metropolitana linea blu MM4 – fermata Piazza Vetra raggiungibile comodamente a piedi, con collegamento diretto verso il centro storico e l’aeroporto di Linate;
nelle vicinanze anche le fermate della MM3 Crocetta e MM3 Porta Romana, facilmente raggiungibili grazie ai mezzi di superficie.
L’appartamento, dal taglio razionale e molto funzionale, è così composto:

ampio ingresso che introduce alla zona giorno,
soggiorno con cucina a vista, moderno e ben organizzato, ideale per vivere e ricevere,
anticamera di disimpegno,
ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, soluzione perfetta per chi desidera molto spazio contenitivo senza rinunciare all’ordine,
bagno finestrato con ampio box doccia, rifinito con materiali attuali e di qualità.
La soluzione è stata completamente ristrutturata a nuovo, con particolare attenzione al comfort e all’estetica:

parquet presente in tutta la casa, che dona calore e continuità agli ambienti,
ottime rifiniture e scelte moderne nelle finiture,
impianto di aria condizionata, per garantire comfort tutto l’anno,
doppia esposizione che assicura ambienti molto luminosi e al tempo stesso silenziosi, nonostante la posizione centrale.
Completano le caratteristiche dell’immobile:

riscaldamento autonomo, per una gestione più efficiente e personalizzata dei consumi,
spese condominiali contenute, pari a circa € 1.000,00 annui, che lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento.
L’appartamento sarà libero e disponibile da fine luglio, pronto per essere abitato o messo a reddito in tempi rapidi, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca un bilocale già ristrutturato, accogliente e dal sapore tipico milanese, in una delle zone più dinamiche e strategiche della città.

Richiesta: € 339.000,00