Descrizione
Nel cuore di Rezzato, a pochi istanti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una palazzina ordinata e ben tenuta composta da sole sette unità abitative. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, bar, tabaccherie, ufficio postale, aree verdi e parchi pubblici, oltre a collegamenti efficienti con i mezzi pubblici, rendendo la zona particolarmente adatta alle famiglie e a chi necessita di spostarsi agevolmente senza rinunciare alla tranquillità.
L’immobile è situato al secondo e ultimo piano, in un contesto privo di ascensore, che garantisce tranquillità e privacy. La palazzina, edificata nella seconda metà degli anni sessanta, è stata oggetto di importanti interventi di manutenzione nel 2007, con il rifacimento completo del tetto e la realizzazione del cappotto termico, elementi che ne valorizzano efficienza e comfort abitativo.
L’ingresso accompagna direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio e luminoso dove il soggiorno si integra armoniosamente con la cucina a vista, creando uno spazio accogliente e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Da qui si accede al primo balcone, impreziosito da una splendida vista aperta su Villa Fenaroli, un affaccio di grande fascino che dona carattere all’abitazione. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da una camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone, un ampio bagno finestrato e una seconda camera doppia, perfetta come stanza per figli, studio o spazio multifunzionale.
L’appartamento è stato oggetto di costanti migliorie nel tempo che ne hanno accresciuto qualità e funzionalità. Circa vent’anni fa è stata completamente rinnovata la zona giorno, mentre soltanto due anni fa è stata ristrutturata la zona notte, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, rendendo l’abitazione moderna, pratica e pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, le porte interne risultano solide e di qualità, mentre la pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e in gres porcellanato nella zona notte, scelta che unisce estetica e resistenza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione. Un appartamento che coniuga posizione, vista, comfort e razionalità degli spazi, ideale per chi cerca una casa curata e accogliente in un contesto tranquillo ma ben servito.
