Villa

Formello, in posizione dominante affacciata sulla Valle del Tevere , caratterizzata dal panorama su Roma e i Castelli Romani, proponiamo in vendita villa unifamiliare di circa 290 mq, realizzata su progetto esclusivo.
La proprietà si sviluppa principalmente su un unico livello al piano terra di circa 250 mq, soluzione ideale per il comfort, la praticità e continuità tra spazi interni ed esterni, oltre a un piano primo di ulteriori 40 mq dedicato alla zona notte padronale.
Al piano terra l’ingresso che conduce a un ampio salone doppio di rappresentanza e alla cucina abitabile, entrambi con affaccio sul portico e sull’ampio giardino, ideale per vivere gli spazi esterni. Completano sullo stesso livello uno studio, tre camere da letto, due bagni, ripostigli, magazzino con accesso esterno e una comoda area parcheggio parzialmente coperta.

Il piano primo si sviluppa in due camere da letto, un bagno e la terrazza panoramica.
La villa è circondata da un terreno di circa 10.000 mq, in parte adibito a corte della casa e in parte piantumato con ulivi e alberi da frutto.
Gli interni si presentano in ottime condizioni, con materiali e finiture di qualità, infissi con vetrocamera, impianti a norma e sistema di riscaldamento a pellet e GPL. Le caratteristiche tecniche oltre alla regolarità urbanistica e catastale consentono un acquisto immediato e la possibilità di abitare l’immobile fin dall'immediato.
La posizione offre facilità di collegamento alla capitale e si trova a pochi minuti dal centro abitato di Formello oltre alla stazione COTRAL con collegamenti diretti verso Roma, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare ai servizi pubblici.
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Le foto, le planimetrie e la descrizione in generale, hanno un puro scopo informativo; non costituiscono quindi elementi contrattuali.