Appartamento

Nel cuore di Corso Giovanni Nicotera, proponiamo in vendita un immobile di grande interesse, situato al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili a diverse esigenze.
Attualmente accatastato in categoria C/3, l’immobile è adibito a centro estetico e benessere e viene venduto mantenendo tale destinazione catastale.
La proprietà viene ceduta completamente arredata e attrezzata, offrendo una soluzione pronta all’uso per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore del wellness.
Gli spazi interni sono stati progettati per creare un’atmosfera accogliente e rilassante, con aree dedicate ai trattamenti, lettini professionali, una vasca idromassaggio, sauna, percorso S.P.A. e una curata zona relax, ideali per garantire un’esperienza di benessere completa.
La distribuzione interna risulta particolarmente funzionale grazie alla presenza di due servizi, entrambi dotati di antibagno, e di due ingressi indipendenti, elemento che conferisce all’immobile una notevole versatilità.
Questa caratteristica offre infatti la concreta possibilità, per chi lo desiderasse, di procedere a un eventuale frazionamento, ricavando due unità distinte, previo espletamento delle necessarie verifiche urbanistiche e catastali.
La posizione strategica, unita alla flessibilità degli spazi e alla dotazione completa, rende questa proposta ideale sia per professionisti del benessere, sia per investitori alla ricerca di un immobile con alto potenziale, in una delle vie più centrali e richieste della città.