Vendita Appartamento

Appartamento

Rione Peter Anich, 28, Brunico, Bolzano

350.000 €
Ottimo Affare: 27% sotto la media
96
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore di Brunico, in una posizione strategica a pochi passi dalla Stazione Nord e dall’Ospedale, si propone l’acquisto della nuda proprietà di un appartamento trilocale in ottimo stato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e una luminosità naturale superiore. L’abitazione accoglie i visitatori in un soggiorno ampio e confortevole, dove la presenza di una stufa a legna tradizionale crea un’atmosfera calda e autentica, con il valore aggiunto di un accesso diretto al balcone privato che garantisce uno sfogo esterno in totale privacy. La cucina, pur essendo un ambiente separato e funzionale, rimane comunicante con la zona giorno per favorire la convivialità senza rinunciare alla praticità.
La zona notte è composta da due camere nate per offrire il massimo comfort: la camera padronale si presenta regolare e silenziosa, mentre la seconda camera sorprende per la metratura generosa e un layout originale che la rende perfetta come camera doppia, studio professionale o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato, una cantina spaziosa e un box auto privato incluso nel prezzo, il tutto servito dall'efficienza del teleriscaldamento cittadino.
Questa operazione rappresenta un investimento sicuro e lungimirante, soprattutto per la totale libertà di destinazione futura: l’immobile è infatti privo di vincoli provinciali e non convenzionato, permettendo così un domani di utilizzarlo liberamente come casa vacanze o di metterlo a reddito senza alcuna restrizione. A questo si aggiunge un immediato vantaggio economico derivante dalla tassazione agevolata, calcolata esclusivamente sul mero valore catastale anziché sul valore di mercato.
Per i dettagli sugli usufruttuari vi invitiamo a contattarci telefonicamente.
Per visite e ulteriori informazioni, contattate REALPS la Nostra Passione è la Vostra Casa!

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno

Posizione

Referente

REALPS

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 126349099

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