Villa

Su di un terreno di 9200mq di cui 6000mq piantumati ad ulivi produttivi di olio 100% biologico (nessun trattamento è necessario visto il clima fresco) e 3200mq di bosco..è presente una casa ipogea (interrata da tre lati e perfettamente drenata) di nuova costruzione quasi finita (derivata da un rustico già presente) costituita da 3 ambienti per un totale calpestabile di 50mq

All'interno troviamo un ampio open space..un bagno completamente attrezzato con doccia..ed un locale tecnico con predisposizioni pronte per lavatrice..lavatoio..pompa di calore..bollitore acqua calda per termo cucina (o termo stufa) e termo solare..aria condizionata..e termosifoni

Presente anche allaccio per impianto fotovoltaico indipendente di cui sono già in loco pannelli..batterie..e Inverter (solo da collegare..è possibile anche richiedere l'allacciamento all'ENEL)

Presente anche una fossa biologica con certificazione a norma

Box esterno in metallo per ricovero attrezzi

Il tutto è posto in un contesto collinare totalmente isolato..nonostante disti poco più di 7km dal mare di Diano Marina..e meno di un chilometro (400m in linea d'aria) dal borgo dove è presente anche la vasca del gestore dell'acqua potabile a cui è allacciata la proprietà..che grazie ad un impianto idrico composto da una cisterna da 1000 litri (una da 3000 litri è presente sulla proprietà) e da una potente pompa alimentata da energia elettrica proveniente da un gestore esterno (il contatore è vicino alla pompa) porta l'acqua alla proprietà attraverso un tubo quasi completamente interrato

Il Borgo di Evigno è a meno di un chilometro..e quello di Roncagli è a un chilometro e mezzo (si può raggiungere la proprietà da ambo le parti)

Il posto è adatto a chi cerca la massima privacy e relax in mezzo alla natura pur senza rinunciare a nessuna delle comodità a cui ormai siamo tutti abituati (tra cui una connessione 4G efficace)..con una splendida vista mare ed esposizione al sole dalla mattina alla sera

Il tratto di strada (un chilometro e mezzo) che da Roncagli porta alla proprietà è alternato sterrato e asfalto in carreggiata stretta..quello da Evigno (meno di un chilometro) è tutto sterrato..in tutti e due i casi la strada permette il transito ai normali veicoli

Ma c'è una nota dolente..infatti questa costruzione..con gli annessi e connessi potrebbe costare più del doppio se non avesse un problema catastale fastidioso..ma risolvibile..ne parleremo al telefono o dal vivo previo appuntamento dopo l'invio di un messaggio attraverso il portale in cui è presente l'inserzione