448.000 €

Descrizione

PARIOLI – Via Antonio Gramsci | Bilocale totalmente Ristrutturato con balcone - Consegna prevista Marzo 2026

In una delle zone più esclusive e residenziali di Roma, all’interno di uno stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio BILOCALE completamente RISTRUTTURATO "chiavi in mano", con BALCONE di 8 mq circa.

L’immobile, situato in contesto signorile, è sito al SECONDO piano con affacci riservati e totalmente silenziosi; è dotato di una superficie commerciale di circa 58 mq + 8 mq di balcone. OTTIMA ESPOSIZIONE a sud-ovest che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata.

La distribuzione interna prevede: zona ingresso di 12 mq circa con finestre, ambiente polifunzionale, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Balcone con uscita sia dalla zona giorno che dalla camera.

La ristrutturazione dell’intero appartamento prevede il totale rifacimento dell’impiantistica elettrica ed idraulica - con relative certificazioni -, l’installazione di nuovi infissi in doppio vetro, la posa in opera di parquet e gres porcellanato.

Possibilità di acquisto di una comoda cantina.