Villa

**Villino d'epoca ristrutturato con vista panoramica a Castellamonte**

Scopri questo affascinante villino d'epoca del 1911, completamente ristrutturato nel 2011 e con facciate e veranda rifatte nel 2024. Situato sulle colline di Castellamonte, a soli 40 km da Torino, questo immobile offre un'atmosfera unica in una piccola borgata ben abitata. La casa è libera su quattro lati e circondata da un terreno recintato di 2000 mq, con una parte pianeggiante e una scoscesa, garantendo un'ottima esposizione al sole e una vista mozzafiato sul Canavese, Torino, Superga e il monte Monviso.

L'interno del villino è caratterizzato da un ampio salone, una sala pranzo verandata dotata di infissi super performanti di ultima generazione per un ottimo risparmio energetico e una cucina abitabile al piano terra, insieme a un servizio e una lavanderia. Al primo piano si trovano due camere, di cui una molto spaziosa entrambe con accesso a un terrazzo di 30 mq, uno studio e un bagno. Il piano sottostrada offre un portico e due cantine seminterrate, perfette per riporre vini o attrezzature. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la possibilità di creare un garage.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione alimentata a GPL e un sistema di termico solare per la produzione di acqua calda. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino originale, con pavimenti in cotto fiorentino e palchetti in larice restaurati in modo naturale. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso, dove la storia incontra il comfort moderno!