Villa in vendita a Monte San Pietro - Via Mongiorgio, 575 mq

Nel prestigioso contesto collinare di Monte San Pietro, in via Mongiorgio, proponiamo una proprietà di grande valore storico e commerciale, ideale per investitori alla ricerca di un progetto solido nel settore dell’ospitalità e degli eventi di alto livello. L’agriturismo nasce dal recupero di un’antica casa in sasso, completamente restaurata con criteri conservativi di qualità, capace di coniugare fascino architettonico, funzionalità e forte identità territoriale.

Il corpo principale, sviluppato su due livelli, composto da 11 vani per complessivi 382 mq ospita ristorante e camere, con spazi già strutturati e predisposti per l’organizzazione di eventi, matrimoni, cerimonie e ricevimenti, segmento ad alta redditività e in costante crescita. La distribuzione degli ambienti consente una gestione flessibile dell’attività, sia in forma stagionale che continuativa, adattandosi a diverse strategie imprenditoriali.
A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli con appartamento privato rappresenta un importante valore aggiunto, permettendo la presenza in loco della proprietà o del gestore, oppure un utilizzo separato a fini abitativi o ricettivi.

L’intero complesso è inserito in un parco privato di circa due ettari, con ulivi e ampie aree verdi, che garantisce privacy assoluta e un impatto scenografico di grande appeal. La vista aperta sulla vallata contribuisce a rendere la location particolarmente attrattiva per una clientela medio-alta e per eventi esclusivi, incrementando il posizionamento della struttura sul mercato.
Si tratta di un investimento con forte potenziale di sviluppo, adatto sia a operatori del settore hospitality, sia a investitori interessati a una proprietà di rappresentanza, con possibilità di valorizzazione attraverso brandizzazione, ampliamento dell’offerta eventi o inserimento in circuiti turistici di fascia alta.

L'immobile si trova in localita' Monte San Pietro in posizione panoramica sotto il Castello di Mongiorgio circondato da terrazzamento e ampio giardino con annesso parcheggio riservato. Ampia vista sulla vallata sottostante e splendido angolo di giardino con uliveto annesso.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.