Appartamento

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'appartamento sito al secondo piano di tre totali in palazzina storica totalmente riqualificata senza ascensore, misura 71 mq e si compone di generoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno che ben si presta a divenire ulteriore camera in base all'esigenza dei futuri proprietari, alla camera matrimoniale, disimpegno e servizio finestrato.

I lavori di ristrutturazione effettuati hanno previsto il completo rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica.

Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione e termostato, impianto di climatizzazione freddo/caldo nella zona notte già installati.

Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore.

Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica A1!

Si completa la soluzione con una cantina al piano seminterrato.

Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe.

Per informazioni Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: immobiliare@ensemblegroup.it
sito: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, tastefully renovated three-room apartment located in the heart of the charming town of Fidenza, just steps from all major amenities.

The apartment, located on the second floor of a three-story building in a fully renovated historic building without an elevator, measures 71 square meters and comprises a generous entrance hall leading to the eat-in kitchen, a spacious living room that could easily become an additional bedroom depending on the future owners' needs, a double bedroom, a hallway, and a bathroom with a window.

The renovation work included a complete overhaul of the plumbing and electrical systems.

Independent underfloor heating with a state-of-the-art condensing boiler and thermostat, and hot/cold air conditioning in the sleeping area have already been installed.

Double-glazed safety windows and heat-reducing PVC windows.

No condominium fees.

Energy class A1!

A cellar in the basement completes the property.

Option to rent or purchase a garage in neighboring streets.

For information: Luca Z. 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma
Email: immobiliare@ensemblegroup.it
Website: www.ensembleimmobiliare.com