Ottimo Affare: 56% sotto la media

Descrizione

In via Principe Nicola 157, proponiamo l’intero stabile composto da due appartamenti sovrapposti e da una terrazza soprastante di proprietà esclusiva, soluzione rara in una delle zone più richieste e servite di Catania.

Il piano rialzato è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto, bagno e corridoio. L’immobile necessita di ripulitura, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Il primo piano, attualmente locato, rappresenta un’ulteriore fonte di reddito immediato o, in alternativa, può essere liberato per unire i due livelli e creare un’unica abitazione di ampia metratura o una struttura ricettiva articolata.

Completa la proprietà una terrazza soprastante, ideale come area relax, solarium o spazio outdoor da valorizzare nell’ottica di un progetto turistico‑ricettivo.

La posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e dai principali servizi, rende l’intero stabile, oltre che per uso abitativo, perfetto per B&B, casa vacanze, affitti brevi o investimento ad alta redditività, grazie alla forte domanda turistica della zona.

Soluzione versatile, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, ampliare o trasformare in un progetto ricettivo di livello.