Appartamento

**Appartamento di Prestigio con Balconi in Palazzo Storico Appio Latino, Via Populonia**
Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare situata nel cuore pulsante del rinomato quartiere Appio Latino, precisamente in Via Populonia. L'unità abitativa, con una superficie commerciale complessiva di 115 m², è collocata al quarto piano di un signorile palazzo storico, caratterizzato da un'architettura distintiva e servito da un moderno ascensore.

L'immobile si presenta attualmente nello stato di fatto "da ristrutturare", offrendo un'eccezionale tela bianca per una completa riprogettazione e personalizzazione degli spazi interni, al fine di realizzare una residenza su misura secondo le più raffinate esigenze abitative. La configurazione attuale prevede salone, tre camere da letto di generose dimensioni, un servizio igienico e una cucina abitabile, spaziosa a sufficienza per ospitare comodamente un tavolo da pranzo.

Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due balconi, che offrono un gradevole sfogo esterno e contribuiscono ad incrementare la luminosità degli ambienti. Sebbene l'appartamento non sia fornito di arredi, la sua metratura e la distribuzione planimetrica attuale consentono molteplici soluzioni di interior design e layout funzionale.

Il palazzo, di intrinseco valore storico e architettonico, è dotato di ascensore, elemento che garantisce comfort e accessibilità, rendendo l'immobile adatto a diverse tipologie di acquirenti. Le spese condominiali ammontano a circa 125EUR mensili, comprensive dei servizi essenziali e della gestione delle parti comuni.

La posizione strategica in Via Populonia, nel quartiere Appio Latino, assicura un'eccellente connettività con il centro città e le principali arterie di comunicazione, unitamente alla prossimità di tutti i servizi primari, commerciali, culturali e ricreativi che la zona offre.
L'immobile si configura come un'occasione unica per chi desidera investire in una proprietà di carattere, con elevate potenzialità di valorizzazione, in uno dei contesti urbani più ricercati e ricchi di storia di Roma.